Aan de zuidrand van Zaandam bevindt zich het Hembrugterrein, een voormalig militair complex, dat deel uitmaakt van de Stelling van Amsterdam. Het is een gebied dat met haar cultuurhistorisch waardevolle bebouwing, de rijksmonumenten en de aanwezige landschappelijke en ecologische waarden uitdaagt tot een bijzondere invulling.

Het Hembrugterrein is een strategisch gelegen voormalig defensieterrein van circa 45 hectare op de kruising van de Zaan en het Noordzeekanaal. Ooit was er de munitiefabriek van Eurometaal gevestigd. Het terrein vormde het militaire hart van de Stelling van Amsterdam. Nu is het terrein vooral vergane glorie. De gemeenten Zaanstad en Amsterdam, de provincie Noord Holland en het Rijk hebben de handen ineengeslagen om het terrein te herontwikkelen.
Herontwikkeling op dit terrein is geen gemakkelijke opgave.

Kort gezegd, de opgaven zijn talrijk. Aan de ene kant staan er veel monumentale fabrieksgebouwen. Een deel daarvan is vervuild, en in slechte staat. Op een deel van het terrein is al economische bedrijvigheid maar een groot deel van het terrein heeft een sterk vervuilde bodem: daarin zijn chlorides, olie en TNT aangetroffen. Vanwege de centrale ligging ten opzichte van de haven van Amsterdam en bijvoorbeeld Schiphol is ook een aantal (elkaar deels overlappende) milieucontouren op het gebied van toepassing. Tot slot ligt er ook nog een stuk Oerbos op het terrein, dat monumentale waarde heeft.

RAU is in samenwerking met ‘De Zaanse Stelling’ geselecteerd voor de marktconsultatie, waarin 5 partijen gevraagd wordt een ontwikkelingsvisie uit te werken voor dit terrein.

Tags: 'uitwerken van ontwikkelingsvisie', 'zeer vervuild gebied', Zaandam